• Nordheim - Im Auerberg  

  • Naturnähe

  • Ohne Provision

 

  • ab 272.300 Euro im Grünen 

  • Exclusive Ausstattung

  • 48-100 m2 Wohnungen

Wohnen am Auerberg - in Nordheim mit Blick auf die Weinberge 

Lassen Sie Ihren individuellen Wohntraum wahr werden! Ihre Traum-Eigentumswohnung ab 272.300 Euro im Grünen 

WOHNEN AM AUERBERG – Ihr neues Zuhause in idyllischer Traumlage

 

 

In diesem exklusiven Wohnprojekt entstehen 20 moderne Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen Nordheims. Genießen Sie einen herrlichen Südblick auf die bekannten Weinberge und erleben Sie Wohnkomfort in naturnahem Ambiente.

Ein Wohnprojekt, das mit herrlichem Südblick auf die Weinberge Nordheims modernen Wohnkomfort in naturnahem Ambiente vereint. Die Nähe zu Heilbronn und die idyllische Lage nahe des Freibads machen es besonders attraktiv. Exzellenz und Einzigartigkeit – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Die Nähe zur Stadt Heilbronn, nur etwa 10 Kilometer entfernt, ermöglicht schnelle und bequeme Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Dank der nahegelegenen Autobahnen A6 und A81 sowie regelmäßiger Zugverbindungen ist Nordheim ideal für Pendler und Reiseliebhaber.

INNENAUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS

Erleben Sie in diesen exklusiven Wohnobjekten in Nordheim eine perfekte Symbiose aus Eleganz und Komfort. Hochwertiges Echtholzparkett und großformatige Fliesen prägen die Wohnräume. Gehobene Sanitärausstattung inklusive bodengleicher Duschen mit Glasabtrennungen sowie elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung mit individueller Steuerung garantieren höchsten Wohnkomfort. Ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe komplettiert das Angebot.

Die Eigentumswohnungen in Nordheim überzeugen mit einer Fülle an Annehmlichkeiten: Großzügige Loggien und Terrassen, hochwertige Böden und Malerarbeiten. Barrierefreie Zugänge und ein Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene sorgen für unbeschwerten Zugang. Die großzügig gestalteten Tiefgaragenstellplätze bieten praktischen Komfort.

 

OPTIMAL GELEGEN. SCHNELL VERBUNDEN 

Entdecken Sie Im Auerberg in Nordheim bei Heilbronn, einer malerischen Gemeinde im Herzen der Weinregion. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die Weinberge und die zahlreichen kulturellen Highlights der Umgebung. Nordheim besticht durch seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zu Heilbronn, was eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur bietet. Profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A81, ideal für Pendler und Reiselustige.

17 Min. zur A6 & A81

4 Min. zum Kindergarten

3 Min. zur nächsten Apotheke 

6 Min. zum Nordheimer Bahnhof

3 Min. zum Supermarkt Rewe / Lidl 

Erleben Sie erstklassiges Wohnen mit Hofmann Haus in Nordheim bei Heilbronn. Das hochwertige Immobilienprojekt von Hofmann Haus bietet durchdachte Architektur und eine privilegierte Lage inmitten der malerischen Weinregion. Von stilvollen 2-Zimmer-Wohnungen mit Loggia bis hin zu luxuriösen Penthouse-Wohnungen mit 3 Zimmern – hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.

Als Ihr vertrauensvoller Partner unterstützt Vollweiler & Niederberger Immobilien Sie kompetent beim Kauf Ihrer Traumimmobilie. Mit fundierter Expertise und persönlicher Betreuung stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen.

Entdecken Sie "WOHNEN IM AUERBERG" in Nordheim, einer charmanten Gemeinde inmitten der malerischen Weinregion. Diese privilegierte Lage bietet herrliche Ausblicke auf die bekannten Weinberge Nordheims und eine Vielzahl kultureller Highlights.

Grundrisse

Es entstehen Wohneinheiten mit zwei und drei Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten großzügige Wohn-Essbereiche, moderne Bäder und Abstellräume. Jede Wohnung hat einen Garten, eine Loggia oder eine Dachterrasse.

Das Untergeschoss bietet Kellerräume, PKW-Stellplätze und gemeinschaftliche Fahrradabstellflächen. Alle Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet. Für nachhaltige Energie sorgen Photovoltaik-Anlagen und Luft-Wasser-Wärmepumpen. Die Außenanlagenplanung fügt das Wohnensemble harmonisch in die Nachbarschaft ein und erhöht den Erholungswert.

 

Zukunftsregion Heilbronn

Wohnen und Arbeiten in einer der prosperierendsten Wirtschaftsregionen am Rande der „dynamischsten Stadt Südwestdeutschlands“.

Heilbronn gilt als weltoffene Stadt und mit ihren über 132.000 Einwohnern als Boomtown. Willkommen in Württembergs ältester Weinstadt: erleben Sie bestes Shopping-Feeling, entdecken Sie vielfältige Kulturangebote und staunen Sie über die Wissens- und Erlebniswelt Experimenta.

Die Unternehmensstruktur der Region Heilbronn ist geprägt von gut geführten klein- und mittelstän- dischen Familienunternehmen und einem starken Handwerk. Die Spitze der Wirtschaft bilden die zahl- reichen weltmarktführenden Unternehmen und Hidden Champions. Die Branchenvielfalt reicht da- bei von der Automobilindustrie über Elektroindust- rie, Maschinen-, Stahl- und Anlagenbau, bis hin zur Nahrungs- und Genussmittelindustrie oder dem Ge- sundheitssektor.

Im Innovationspark Künstliche Intelligenz entsteht das größte Ökosystem für Künstliche Intelligenz (KI) in Europa mit rund 5.000 Arbeitsplätzen. Kleine, mittlere und große Unternehmen, Start-ups, KI-Talente sowie Akteure des öffentlichen Sektors arbeiten an KI-basierten Softwareprodukten und -lösungen.

 

Natürlich Nordheim

Nordheim mit seinen rund 8.500 Ein- wohnern zeichnet sich als ländliche Gemeinde mit sehr guter Infrastruk- turausstattung mit Bildungs- und Be- treuungseinrichtungen sowie Versor- gungseinrichtungen aus. Wunderschön in die Landschaft zwischen Neckar und Heuchelberg eingebettet, umgeben von Weinbergen und Natur einerseits, mit gerade einmal 10 km Entfernung nach Heilbronn oder 15 km zur Autobahn A81 anderseits sehr zentral gelegen. 

Ihr neues Zuhause entsteht in Ortsrandlage, umgeben von Weinbergen auf einem über 2.100 qm großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in der Straße „Im Auerberg“ – nur 500 Meter vom Nordheimer Freibad entfernt. Genießen Sie großzügige Terrassen, innenliegende Loggien und den Blick ins Grüne. Alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens
erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

 

Ihre Ansprechpartnerin

Jasmin Nil 

Jasmin Nil 

Geschäftsführerin Vollweiler & Niederberger GmbH

Sie interessieren sich für WOHNEN AM AUERBERG?

Ihre kompetente Expertin berät Sie gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Jasmin Nil

Mobil: +49 173 835 2455

Telefon +49 7131 266 2233 

nordheim@vollweiler-niederberger.de

www.vollweiler-niederberger.de

Vollweiler & Niederberger GmbH

Ferdinand-Braun-Straße 15

74074 Heilbronn

WOHNEN AM AUERBERG

Mit dem Bauvorhaben am Auerberg entsteht ein attraktives, neues Wohnensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit einer Tiefgarage im Untergeschoss. Wir laden Sie ein, dieses einmalige Bauvorhaben näher kennenzulernen und wir freuen uns auf Ihre Anfrage.